Религиозный туризм оказывает значительное влияние на рынок недвижимости. Подробнее об этом — в материале Tranio.
Мекка, Саудовская Аравия
Ежегодно, начиная с 2007 года, в среднем 2,4 миллиона мусульман совершают хадж — паломничество в Мекку, которое каждый добросовестный верующий должен совершить хотя бы один раз. Мусульмане могут также совершить умру — малое паломничество в Мекку.
В 2014 году в Мекку посетило в общей сложности 14 миллионов мусульман. Ожидается, что к 2025 году общее количество туристов здесь возрастет до 17 миллионов человек ежегодно и превысит 20 миллионов к 2030 году.
Поскольку туризм в среднем составляет около 3% ВВП Саудовской Аравии ежегодно, правительство стремится улучшить туристическую инфраструктуру страны.
В 2010 году была открыта линия метро, специально разработанная для того, чтобы помочь посетителям перемещаться среди основных мест паломничества. Откроющаяся в ближайшем будущем скоростная железная дорога Харамейн будет проходить между Мединой, Джиддой, Международным аэропортом Короля Абдулазиза и Меккой.
Трех-пятизвездочные отели составляют 43% гостиничного рынка. Хотя предложение постоянно растет, заполняемость часто достигает 100%. В последнее время гостиничная индустрия росла со скоростью около 8-9% в год, а в сердце города насчитывается около 150 000 гостиничных номеров. Инвестиции в туристический сектор с 2011 года составляют около 25 миллионов долларов США, и к 2025 году должны достичь 40 миллионов долларов США.
Рынок гостиничной недвижимости созрел для дальнейших инвестиций, особенно в отели эконом-класса. Несмотря на то, что спрос на роскошные отели у посетителей из более богатых стран уже существует, инвесторы советуют следить за растущим спросом со стороны паломников с ограниченными возможностями, число которых, как ожидается, значительно возрастет до 2030 года из-за быстрого демографического роста более бедных исламских стран.
В последние годы интерес к рынка жилой недвижимости также растет: сегодня цена квадратного метра составляет 1,917 долларов США в центре города, рядом с Большой мечетью и 840 долларов на окраине города. Наблюдатели отметили, что рост рынка в этом сегменте связан с увеличением государственных инвестиций в Великую мечеть и другие общественные места.
Мекка не славится изысканной кухней, в городе нет ресторанов Мишлен. Тем не менее, в Мекке есть множество учреждений разного уровня и вкусов: многие из них, в основном элитные, группируются вокруг Большой мечети. Учитывая текущие инвестиции в инфраструктуру и гостиницы, сейчас подходящее время для инвестиций в рестораны в центре города.
Источник: tranio.ru
Tranio — это международный брокер недвижимости
По запросу клиентов мы подбираем недвижимость, а также лучших поставщиков услуг, необходимых для выгодного и безопасного инвестирования за рубежом.
Комментарии