Что делать, если задолженность по ипотечному кредиту грозит судебным иском?

Для банка, выдавшего ипотеку, неважно, что стало причиной просрочки выплаты кредита, что именно помешало вовремя заплатить по займу, взятому под залог недвижимого имущества. Можно попытаться получить отсрочку погашения образовавшейся задолженности, путем подачи заявления руководству банка и предоставления дополнительных гарантий, но это не всегда срабатывает.

В отягощение сложившейся ситуации банк может потребовать погасить займ досрочно, угрожая взысканием заложенной недвижимости. В случае, если заёмщик не в состоянии сделать то, что от него ожидают, банк обращается в арбитражный суд о взыскании предмета залога. Можно и нужно попытаться оттянуть этот процесс, возможно, вопрос удастся решить и без радикальных мер.

Если суд уже принял решение, но оно пока не вступило в силу, можно также в судебном порядке добиться приостановления его действия. Так как начало рассмотрения одного иска невозможно до окончания рассмотрения другого, подача нескольких и их дальнейшее рассмотрение оттянет момент взыскания заложенной недвижимости. Нередки случаи, когда подобные дела затягиваются на долгие годы.

Если всё же постановления суда вступило в законную силу, то тогда можно и, скорее всего, просто необходимо прибегнуть к ещё одной мере отсрочить его исполнение, подав кассационную жалобу. А пока она будет рассматриваться, в это время обратиться в арбитражный суд за приостановлением исполнения взыскания банком вашей недвижимости. Таким образом, опять будет выиграно время, ведь если кассационным судом будет вынесен приговор, отменяющий предыдущий, процедуру изъятия нужно будет поворачивать вспять.

Успех в проведении мероприятий по подаче затяжных исков и жалоб в различные инстанции вам обеспечит опытный и соответственно подкованный юрист. Но не стоит забывать, что пока вы оттягиваете час расплаты, сумма штрафов по вашему неуплаченному кредиту копится. Если вам нужен опытный арбитражный юрист, то загляните на сайт alfayusticiya.ru.

Поэтому данные рекомендации оправданы в случае, если вы готовы пойти на такие переплаты сегодня, лишь бы спасти ситуацию по изъятию заложенной недвижимости, в твёрдой уверенности, что выигранное таким способом время даст вам завтра (в скором будущем) возможность выйти из сложившегося текущего финансового затруднения.

Автор: Дмитрий Круглов